房产局：全力保障群众住房需求，助推经开区高质量发展

　　2024年2月29日上午，房产局召开专题会议，传达全区2023年工作总结表彰暨2024年工作动员会精神，深入学习区党工委书记王军利、管委会主任孙永军重要讲话，扎实贯彻党工委管委会安排部署，坚持以人民为中心的发展思想，聚焦“保房地产平稳发展、保物业管理水平提升、保困难群众住房”工作目标，攻坚克难、笃行不怠、勇毅前行，全力保障全区群众住房需求，助推经开区高质量发展。

　　一是促进房地产市场平稳健康发展。面对开发企业资金困难问题，贯彻落实中央金融工作会议精神，建立经开区房地产融资协调机制，成立融资工作领导小组，定期组织各方会商，及时研判房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。目前全区在建在售项目楼盘共14个，其中11个项目已通过审批入库。积极推进辖区问题楼盘处置化解工作，定期组织区问题楼盘处置化解领导小组召开专题会议，攻坚克难、分类施策、稳妥化解，保障广大业主合法权益。

　　二是推动物业管理服务水平再上新台阶。进一步加强物业企业系统管理招投标的监督和指导，全面推行前期物业管理招投标机制，创造公平、公正的竞争环境，促进物业管理的专业化、市场化和社会化。充分发挥行业监管的职能作用，进一步规范我区物业行业市场，督促物业服务企业发展，提高物业服务水平，落实并完善物业企业备案工作。推动月报制度，督促指导物业公司将每月工作开展情况向业主公示，加大物业服务公开化及透明度，赢得业主的理解与支持。积极化解物业矛盾纠纷，关注物业矛盾纠纷难点、热点，督促指导物业服务企业提高管理服务水平，加强与业主沟通交流，指导落实《物业企业信访问题管理办法》，积极有效化解各类矛盾纠纷，降低物业信访量。常态化开展物业小区安全检查，加强安全防范宣传教育，组织开展防汛、消防演练等，提高安全防范意识及应急管理能力，确保小区安全稳定。继续开展物业小区星级考核、“最美物业人”评选以及“美好家园”创建工作等，以评价奖励机制促物业管理提升。

　　三是住房保障工作应保尽保。加大城镇低收入住房困难家庭货币补贴保障工作力度，通过发放宣传页、微信群、宣传栏公示申请条件及流程等，加强住房保障政策宣传，力争做到家喻户晓。对符合保障条件的申请家庭，做到应保尽保。进一步做好公共租赁住房管理工作，定期开展复核、认定等程序，确保房源无缝隙续租，发挥公租房最大效益。做好公积金归集、划转、调整等工作，确保每月按时打到个人公积金账户，保障职工住房资金需求。